Relazione Ipotecaria Completa

La relazione ipotecaria completa è sviluppata con riferimento ad un immobile, terreno o fabbricato e comprende la visura ipotecaria presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, l'atto notarile di provenienza, le ipoteche o pregiudizievoli, la visura catastale storica e la planimetria catastale dell'immobile

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Relazione Ipotecaria Completa € 69,54

**Tasse € 25,20

IVA (22%) € 15,30

TOTALE € 110,04

**Importo riferito a tasse, tributi e diritti

Descrizione

La relazione ipotecaria completa viene eseguita su una singola Conservatoria RR.II. ed un solo bene immobile indicato nel modulo di richiesta del quale si conoscano i dati catastali identificativi (catasto terreni o fabbricati, foglio, mappale e subalterno) o, in alternativa, i dati anagrafici completi del proprietario (persona o società). La ricerca è riferita al periodo decorrente dalla data di automazione della competente Conservatoria RR.II. fino alla data di aggiornamento. Qualora venga rilevato un numero maggiore di 5 formalità, verrà sottoposto al Cliente un preventivo con la richiesta di autorizzazione a procedere.

La relazione ipotecaria completa viene eseguita in riferimento ad un bene immobile e prevede lo sviluppo di n. 5 formalità (trascrizioni e iscrizioni). È costituita da una relazione patrimoniale ed è sempre accompagnata da:

  • elenco delle formalità
  • sviluppo di n. 5 atti notarili
  • visura storica catastale per immobile
  • planimetria catastale

NOTE
* Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di BELLUNO e UDINE potrebbero determinare un esito negativo.
* Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie (euro 24,30) ed ai tributi catastali (euro 0,90) imposti dalla Agenzia delle Entrate.

Domande e Risposte

Cos'è la relazione ipotecaria completa?

È un documento predisposto da un esperto visurista che, in seguito alla ispezione ipotecaria in Conservatoria, alle visure catastali ed allo sviluppo delle formalità, individua in modo chiaro la consistenza allo stato attuale dei beni immobili di proprietà di una persona fisica. Per ogni unità immobiliare rilevata vengono evidenziati l'indirizzo e i dati catastali, la planimetria catastale, la natura e la quota del diritto reale, l'atto di provenienza e la presenza di eventuali ipoteche, gravami, vincoli o trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli.

Dove si richiede la relazione ipotecaria completa?

La relazione ipotecaria completa può essere richiesta online e viene consegnata entro 4 ore come documento in formato PDF. La relazione ipotecaria include l'elenco delle formalità, le note di trascrizione, la visura storica catastale e la planimetria catastale.

Chi rilascia la relazione ipotecaria completa?

La relazione ipotecaria completa viene eseguita da un esperto visurista con esperienza ventennale. È un documento completo che viene rilasciato in seguito alla ispezione ipocatastale eseguita alla banca dati Sister ed allo sviluppo delle formalità. Al documento viene allegata anche la planimetria catastale o l'estratto di mappa nel caso dei terreni.

Esistono altre tipologie di relazione ipotecaria oltre quella completa?

In alternativa alla relazione ipotecaria completa, la visura ipotecaria ventennale è una relazione più approfondita. La ispezione ipotecaria in questo caso viene estesa dai venti ai quaranta anni antecedenti la data dell'ultimo atto notarile attraverso la visura ai repertori cartacei della Conservatoria RR.II.